Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

В сложившейся ситуации прежде всего следует предпринять следующие шаги для защиты своих интересов и прав на земельный участок:

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас есть все имеющиеся документы на землю, такие как государственный акт на право собственности, договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и прочие документы, которые могут подтвердить ваше право на участок.

2. **Кадастровая информация**: Проверьте данные в Государственном земельном кадастре Украины. Это можно сделать, обратившись в местное отделение Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра или онлайн на их официальном сайте. Убедитесь, что границы вашего участка правильно указаны в кадастре.

3. **Сравнение с соседским участком**: Запросите информацию о земельном участке соседа, чтобы уточнить, на каких основаниях он утверждает свои права. Это можно сделать, подав запрос о предоставлении информации из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

4. **Геодезическая съемка**: При необходимости, проведите независимую геодезическую съемку участка, чтобы точно установить его границы. Это поможет выявить возможные расхождения с кадастровыми данными.

5. **Мирное урегулирование**: Попробуйте разрешить вопрос мирным путем, обсудив ситуацию с соседом и предложив совместно провести проверку границ. Возможно, проблема возникла из-за ошибки в кадастровых записях.

6. **Юридическая консультация**: Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения профессиональной консультации. Юрист сможет помочь в подготовке необходимых документов и представлении ваших интересов в случае судебного разбирательства.

7. **Обращение в суд**: Если мирное разрешение вопроса невозможно, и сосед настаивает на своих правах, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем установления права собственности.

Ваши права как собственника защищены Конституцией Украины и Земельным кодексом Украины, поэтому при наличии законных оснований вы можете эффективно защищать свои интересы.