Спадкоємність житлової квартири: що робити?

У випадку смерті особи, питання спадкування регулюється Цивільним кодексом України (ЦКУ). Згідно з статтею 1216 ЦКУ, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Якщо заповіту немає, спадкування відбувається за законом.

Ваша ситуація підпадає під спадкування за законом, оскільки один із спадкоємців відмовився від спадщини. Відповідно до статті 1274 ЦКУ, спадкоємець має право відмовитися від спадщини, і така відмова є безумовною та остаточною. Це означає, що особа, яка відмовилася від спадщини, не може впливати на права інших спадкоємців або позбавити їх спадщини.

Поділ спадщини між спадкоємцями, які не відмовилися, відбувається згідно з частинами 1-ї черги спадкоємців, які визначені в статті 1261 ЦКУ. До першої черги належать діти спадкодавця, в тому числі усиновлені, а також чоловік або дружина та батьки.

Для врегулювання ситуації та отримання чіткого розуміння своїх прав, ви повинні здійснити наступні юридичні кроки:

1. **Звернення до нотаріуса**: Необхідно звернутися до нотаріуса за місцем відкриття спадщини для оформлення спадкової справи. Це потрібно зробити протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 ЦКУ).

2. **Подання заяви про прийняття спадщини**: Ви повинні подати заяву про прийняття спадщини. Це потрібно зробити в зазначений вище термін.

3. **Оформлення свідоцтва про право на спадщину**: Після завершення шестимісячного терміну всі спадкоємці, які подали заяви про прийняття спадщини, можуть отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса.

4. **Розподіл спадкового майна**: Якщо спадкоємців декілька, і вони не можуть дійти згоди щодо поділу спадкового майна, кожен із них може звернутися до суду з позовом про поділ спадщини (стаття 1277 ЦКУ).

Таким чином, відмова одного з дітей від спадщини не позбавляє інших їхніх прав на спадщину, і поділ житлової квартири буде здійснюватися між іншими спадкоємцями відповідно до закону. Для забезпечення своїх прав радимо консультуватися з нотаріусом чи адвокатом.