Проблема з приватизацією землі

У вашій ситуації важливо розібратися з декількома юридичними аспектами для встановлення вашого права на земельну ділянку.

По-перше, оскільки ви є єдиним спадкоємцем, вам слід підтвердити ваше право на спадщину. Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкоємство здійснюється за законом або за заповітом. Якщо заповіт не був складений, ви спадкуєте за законом. Для оформлення спадкових прав вам слід звернутися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримати свідоцтво про право на спадщину, після чого ви зможете оформити право власності на землю.

По-друге, у випадку втрати документів, є можливість відновити право власності через суд. Відповідно до статті 376 Цивільного процесуального кодексу України, ви можете звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Для цього потрібно зібрати всі можливі докази, що підтверджують володіння вашим дідусем даною земельною ділянкою. Це можуть бути будь-які документи, що підтверджують його роботу на землі, показання свідків тощо.

Щодо особи, яка стверджує, що йому була продана ця земля, то згідно з статтею 657 Цивільного кодексу України, договір купівлі-продажу нерухомого майна повинен бути укладений у письмовій формі та завірений нотаріусом. Якщо такий документ відсутній, це суттєво ускладнює його претензії на земельну ділянку.

Таким чином, вам слід звернутися до суду для встановлення права власності на підставі спадщини, зібравши всі можливі докази на користь вашої справи. Крім того, рекомендується звернутися до юриста, який спеціалізується на земельному праві, для отримання професійної допомоги в цьому процесі.